Koncept
Město navrhujeme skrze jeho prostorovou strukturu. Základními nástroji jsou hmota a prostor, tedy vztah domů, ulic, bloků a veřejných prostranství. Tento tradiční princip města nejlépe obstál ve zkoušce času a překonal teorie, které se jej snažily nahradit.
V lokalitě olomoucké Tržnice se setkávají odlišné charaktery města, jejichž vzájemná návaznost je dnes problematická: středověké město historického jádra, bloková zástavba počátku 20. století navazující na principy města 19. století a retailový „landscraper“ modernistického města.
Naší ambicí je tuto různorodou zástavbu důstojně propojit a vytvořit kvalitní, ucelený a čitelný veřejný prostor. Místo chápeme jako pomyslné východní zakončení třídy Svobody a zároveň jako důležitý článek propojující historické jádro s jižním předměstím.
Domy
Předmětem naší práce není autorské architektonické řešení jednotlivých domů. To musí vždy vycházet z konkrétního zadání a stavebního programu. Cílem návrhu je ukázat důležité vazby navrhované zástavby a prokázat její potenciál.
Veřejná budova u historické tržnice
V návaznosti na historické jádro navrhujeme prostor pro solitérní veřejnou stavbu. Může to být výrazná architektonická stavba, která by v jiném místě město rušila.
Převýšené foyer s pobytovým schodištěm je obráceno k historické budově tržnice a veřejnému prostoru s fontánou. Střešní terasa může nabídnout jedinečné výhledy na město.
Základní dispoziční uspořádání budovy ověřujeme na vybraných provozních vztazích orientačního programu veřejné knihovny ze zadání. Konkrétní náplň musí vycházet z budoucích potřeb a ekonomických možností veřejného sektoru. Důležité je zachovat veřejný charakter domu a foyer otevřené veřejnosti.
Zástavba na východě – rozšíření Šantovky
Dále navrhujeme zástavbu, která vytvoří městské průčelí obchodního centra Šantovka. Náplň této zástavby může být součástí provozu centra, do ulice však vytvoří důstojnou městskou fasádu.
V parteru vzniknou komerční prostory související se službami obchodního centra, které však budou mít vlastní vstupy z ulice a mohou fungovat v nezávislé provozní době, například jako pobočky bank, klientská centra a další služby.
Tato zástavba vytváří v průhledu osy třídy Svobody lokální dominantu. Cílem není vytvářet celoměstskou výškovou dominantu, jde pouze o zvýraznění důležitého městského průhledu.
Městské bloky na jihu
V jižní části území navrhujeme dva městské bloky. Jejich náplní je bydlení doplněné obchodním parterem. Oba mají pět nadzemních podlaží. Poslední podlaží je ustoupené tak, aby respektovalo výšku hlavní římsy okolní zástavby.
Podzemní podlaží s parkováním je umístěno pouze pod zastavěnou plochou nadzemní části domu. Vnitroblok tak zůstává přímo na terénu a umožňuje výsadbu vzrostlých stromů i vsakování dešťové vody.
Veřejný prostor
Nomen omen, lokalita je tradičně nazývána „Tržnice“. Obchodní náplň veřejného prostranství je však pouze jednou z vrstev tohoto místa. To do sebe integruje všechny děje, které patří k veřejnému životu města a k setkávání jeho obyvatel.
Plocha venkovní tržnice
Pro samotné tržní stánky vymezujeme prostor jižně od historické budovy. Stánky jsou umístěny pod korunami stromů v bosketu, který poskytuje stín a příjemné klima pro prodejce i návštěvníky.
Plocha kombinuje stabilní stánky s volným prostorem pro další dočasná prodejní místa. Musí fungovat dobře jak při velkém trhu, tak v každodenním provozu, kdy je otevřeno pouze několik stánků. Prostor bude vybaven potřebným provozním zázemím pro trhovce, jako jsou energosloupky, místa pro odběr vody a mytí.
Polyfunkční plocha mezi tržnicí a veřejnou budovou
Prostranství mezi tržnicí a novou veřejnou stavbou zůstává volné. Mohou zde probíhat kulturní akce nebo v zimních měsících vznikat kluziště. Prostor je záměrně navržen bez stromů. Jeho součástí je pochozí fontána v úrovni dlažby. Fontánu je možné kdykoliv vypnout a celou plochu využít.
Součástí veřejného prostoru se stává také obnovená historická tržnice s gastronomickým provozem a posezením v exteriéru. K historické tržnici se obrací foyer nové veřejné budovy; jeho pobytové schodiště nabízí pohled na tržnici a veřejný prostor.
Park
Současnou zpevněnou plochu nad pozůstatky barokního opevnění měníme v rozšíření Bezručových sadů. Návrh počítá s odhalením dochovaných základů opěrných stěn barokního opevnění.
Část plochy bývalého vodního příkopu opevnění zapojujeme do parku jako terénní sníženinu a polosuchý retenční poldr. V místě historického mostu opevnění navrhujeme nové pěší propojení.
Nejde o rekonstrukci původního mostu, který se nacházel v jiné výškové úrovni, ale o jeho soudobou interpretaci a připomínku historické vazby.
Podél Mlýnského potoka zachováváme souvislou pěší trasu a doplňujeme nový přístup k vodní hladině. Veřejný prostor tak vytváří návaznost na připravovaný vodácký areál a propojuje park, historickou tržnici a severní část řešeného území.
Kulturní dědictví
Historickou budovu tržnice zachováváme jako ústřední součást nového veřejného prostoru. Nová veřejná budova s ní nesoutěží napodobováním historické architektury, ale vytváří její soudobou protiváhu.
Významnou vrstvou území jsou pozůstatky barokního opevnění. Dochované základy opěrných stěn navrhujeme odhalit a zapojit do krajinářského řešení parku a systému hospodaření s dešťovou vodou. Konkrétní rozsah odhalení a způsob jejich prezentace musí vycházet z výsledků archeologického průzkumu.